ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ	
«ГРАДОСТРОЙ 2006»	
	150023, г. Ярославль,
 ул. Доронина, дом 8, кор. 2		ИНН 7604074329, КПП   760401001
ОГРН 1057600568926	
факс/тел. 44-66-44, 48-09-82;  e-mail: yanhs-z@yarnet.ru	

ПРОЕКТНАЯ  ДЕКЛАРАЦИЯ
О строительстве объекта недвижимости – здания салона красоты, кафе и офисов 
 c инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: г. Ярославль, Красноперекопский район, ул. Большая Федоровская, в районе дома № 35 

1.	Информация о застройщике.
1		Фирменное наименование 

	Место нахождения
	Юридический адрес

	Почтовый адрес

1.5.               Режим работы
	1.1.	Общество с ограниченной ответственностью «Градострой 2006», 
          ООО «Градострой 2006»;
1.2.	г. Ярославль, ул. Доронина, д. 8 к. 2
1.3.	150023, г. Ярославль, ул. Доронина, д. 8, к. 2
1.4.	150023, г. Ярославль, ул. Доронина, д. 8, к. 2
1.5.	понедельник-четверг  9.00 –  18.00
обед 13.00 – 14.00,
пятница  8.00 – 17.00
обед 12.00 – 13.00,
суббота, воскресенье – выходной.	
2
	Государственная регистрация застройщика 	2.	Зарегистрировано 28.03.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области: Свидетельство о государственной  регистрации  серии 76 
             № 002450138
             ОГРН 1057600568926
	
3	Учредители (участники) застройщика	3.   Каменецкий Александр Григорьевич – 
50 % уставного капитала, 
Ермолович Павел Викторович – 
50 % уставного капитала, 
	
4	Сведения о проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации	4.1. работы по монтажу электроснабжения кабельной линии 10кВ  от ТП-2 до ТП-895 по ул. Ярославская; 
4.2. работы по монтажу кабельной линии 10кВ  от РП-15 до ТП-820 ул. Суздальская;
4.3. функции «Технического Заказчика» по проектированию  и строительству торгово-выставочного автомобильного центра с инженерными сетями по адресу: г. Ярославль, Московский проспект (в районе дома № 126).
4.4. функции «Технического Заказчика» по проектированию  и строительству паркинга к торговому комплексу (продуктовый гипермаркет, гипермаркет стройматериалов, торговая галерея) с инженерными сетями адресу: г. Ярославль, Московский проспект (в районе дома № 126);
4.5. функции «Технического Заказчика» по проектированию  и строительству логистического центра на землях Телегинского с/с; 
	
5	Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию 	5.Осуществляемый вид лицензируемой деятельности: строительство зданий и сооружений II уровня ответственности, выполнение функций заказчика-застройщика:
•	получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт)
•	подготовка задания на проектирование
•	техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации)
•	оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций
•	обеспечение освобождения территории строительства (переселение  граждан, вывод организаций из строений, подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ)
•	организация управления строительства
•	технический надзор. 
	
6	Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на последнюю отчетную дату.	6.1.   Финансовый результат  - прибыль 32 тыс. руб.
6.2. Размер кредиторской задолженности –                                                                                                                                                                                                                             4 200  тыс. руб. 	

2.	Информация о проекте строительства.
7	Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации	Строительство кирпичного, 3-этажного здания салона красоты, кафе и офисов с инженерными коммуникациями.
Этапы и сроки реализации:
-	Начало  строительства – 1 квартал 2010 года;
-	Ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2010 года.
Заключение ГУ ЯО «Государственной вневедомственной экспертизы в строительстве»
№ 76-1-4-0003-10 от 19.01.2010г. 	
8	Разрешение на строительство 	№  RU76301000-014-2010 от 29.01.2010г.	
9	Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией об элементах благоустройства.	Земельный участок площадью 1228,00 кв.м. выделен на основании Постановления мэра г. Ярославля от 0612.2007г. № 3946,  и Постановления Правительства Ярославской области от 31.10.2008г. № 473, от имени Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области  из земель населенных пунктов на основании договора аренды  № 76-яс от 20.11.2008г. на период строительства (по 30.10.2011г.).
Кадастровый номер 76:23:040607:23 от 05.08.2008г. № 23/08-С-1У-0820.
Площадки: кратковременной стоянки автотранспорта, тротуар ул.Б. Федоровской.	
10	Сведения о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которого выдано разрешение на строительство	В районе дома №35 по ул.Большой Федоровской, в Красноперекопском районе, г. Ярославля.
Подземная часть –  монолитные железобетонные ленточные ростверки по основанию из свай по серии 1.011.1-10. Стены техподполья – из бетонных блоков по ГОСТ13579-78*.
Плиты перекрытия – многопустотные плиты по серии 1.141-1 вып.61,63; 1.090.1-1 вып.5-1; ИИ 04-4 вып.20.
Надземная часть – из 11-ти пустотного утолщенного силикатного пористого кирпича М150 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75  	
11	Сведения о количестве и составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после  получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией	Общая площадь здания – 1697,17м2.
Строительный объем – 6223,59 м3, 
в том числе – подземной части – 1386,0 м3
Техническая характеристика салона красоты, кафе и офисов
-	Салон красоты общей площадью – 161,31 м2., 
-	Кафе общей площадью – 98,23 м2., 
-	Офисы общей площадью – 1437,63м2., 	
13	Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте  недвижимости, которое будет находиться  в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства	Межэтажные  лестничные площадки, наружные лестницы, коридоры, подвал, крыша, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.  	
14	Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
	Ориентировочно: 4 квартал 2010 года.

Организации, участвующие в приемке объекта:
Государственный строительный надзор Департамента строительства администрации Ярославской области. 
	
15	Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков	По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют;
В связи с их отсутствием страхование рисков не производится.	
16	Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)	Генпроектировщик – ООО «Инпроект».
Генподрядчик -  ООО  «Стройдизайн».
Субподрядные организации 	
17	Ориентировочная сметная стоимость объекта в текущих ценах с учетом НДС	41 114 тыс. руб.	
18	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Предоставленный для строительства 3-этажного здания салона красоты, кафе и офисов с инженерными коммуникациями земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды (см.п.9)
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ 214-ФЗ от 30.12.2004г.	
19	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия	Иных договоров и сделок не имеется.	
     
   Директор                                                                   Гл. бухгалтер

_______________   Жуков В.Г.                       _________________Шубникова Г.В.